Índice MLS Colombia · Valle de Aburrá
Medellín: precio del metro cuadrado, septiembre de 2026
En Medellín, el precio típico de oferta de un apartamento en septiembre de 2026 fue COP 8,0 millones por m² construido, con un rango típico de 6,0 millones a 10,5 millones. Casas y casas campestres: COP 5,8 millones por m² construido.
Precios de oferta, no de cierre. Actualizado el .
Precio típico por tipo de inmueble
| Tipo | Precio típico (COP) | Rango típico (COP) | Cambio mensual | Puesto en el índice |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos por m² construido | COP 8,0 millones | 6,0 millones a 10,5 millones | 0,0 % | 6 |
| Casas y casas campestres por m² construido | COP 5,8 millones | 4,3 millones a 7,6 millones | 0,0 % | 7 |
| Lotes por m² de terreno | COP 617.000 | 0,0 % | 18 | |
| Fincas por m² de terreno | COP 422.000 | 0,0 % | 19 |
Rentabilidad bruta anual de los apartamentos: 7,1 % (no descuenta vacancia, administración ni impuestos).
Metro cuadrado construido
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de apartamento en Medellín?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 8,0 millones por m² construido y el rango típico, de 6,0 millones a 10,5 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casa en Medellín?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 5,8 millones por m² construido y el rango típico, de 4,3 millones a 7,6 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de lote en Medellín?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 617.000 por m² de terreno. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de finca en Medellín?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 422.000 por m² de terreno. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto rinde un apartamento en arriendo en Medellín?
La rentabilidad bruta anual de los apartamentos fue 7,1 % en septiembre. Es bruta: no descuenta vacancia, administración ni impuestos.
¿Son precios de venta reales en Medellín?
No. Son precios de oferta publicados, no precios de cierre de compraventa. El índice se actualiza cada mes.
Incrusta este gráfico
Copie este código en su medio. El enlace a la fuente va incluido.
<iframe src="https://mlscolombia.co/embed/indice/2026-09/medellin/" title="Índice MLS Colombia: Medellín, septiembre de 2026" width="100%" height="300" style="border:0;max-width:640px" loading="lazy"></iframe>
<p style="font:13px sans-serif">Fuente: <a href="https://mlscolombia.co/mercado/indice/medellin/">Índice MLS Colombia: Medellín, mlscolombia.co</a></p>Cómo citar
Fuente: Índice MLS Colombia, mlscolombia.co
Informe nacional · CSV de todos los municipios · Prensa: [email protected]