Índice MLS Colombia · Valle de Aburrá
La Estrella: precio del metro cuadrado, septiembre de 2026
En La Estrella, el precio típico de oferta de un apartamento en septiembre de 2026 fue COP 6,7 millones por m² construido, con un rango típico de 5,7 millones a 7,7 millones. Casas y casas campestres: COP 5,0 millones por m² construido.
Precios de oferta, no de cierre. Actualizado el .
Precio típico por tipo de inmueble
| Tipo | Precio típico (COP) | Rango típico (COP) | Cambio mensual | Puesto en el índice |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos por m² construido | COP 6,7 millones | 5,7 millones a 7,7 millones | 0,0 % | 11 |
| Casas y casas campestres por m² construido | COP 5,0 millones | 3,7 millones a 6,2 millones | 0,0 % | 13 |
| Lotes por m² de terreno | COP 892.000 | 11 |
Rentabilidad bruta anual de los apartamentos: 6,7 % (no descuenta vacancia, administración ni impuestos).
Metro cuadrado construido
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de apartamento en La Estrella?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 6,7 millones por m² construido y el rango típico, de 5,7 millones a 7,7 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casa en La Estrella?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 5,0 millones por m² construido y el rango típico, de 3,7 millones a 6,2 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de lote en La Estrella?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 892.000 por m² de terreno. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto rinde un apartamento en arriendo en La Estrella?
La rentabilidad bruta anual de los apartamentos fue 6,7 % en septiembre. Es bruta: no descuenta vacancia, administración ni impuestos.
¿La Estrella es más caro que Medellín?
Para apartamentos, el precio típico por m² construido en La Estrella está 16,6 % por debajo del de Medellín (6,7 millones frente a 8,0 millones).
¿Son precios de venta reales en La Estrella?
No. Son precios de oferta publicados, no precios de cierre de compraventa. El índice se actualiza cada mes.
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