Índice MLS Colombia · Valle de Aburrá
Itagüí: precio del metro cuadrado, septiembre de 2026
En Itagüí, el precio típico de oferta de un apartamento en septiembre de 2026 fue COP 6,9 millones por m² construido, con un rango típico de 5,8 millones a 7,9 millones. Casas y casas campestres: COP 4,8 millones por m² construido.
Precios de oferta, no de cierre. Actualizado el .
Precio típico por tipo de inmueble
| Tipo | Precio típico (COP) | Rango típico (COP) | Cambio mensual | Puesto en el índice |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos por m² construido | COP 6,9 millones | 5,8 millones a 7,9 millones | 0,0 % | 10 |
| Casas y casas campestres por m² construido | COP 4,8 millones | 3,7 millones a 5,9 millones | 0,0 % | 14 |
Rentabilidad bruta anual de los apartamentos: 6,7 % (no descuenta vacancia, administración ni impuestos).
Metro cuadrado construido
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de apartamento en Itagüí?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 6,9 millones por m² construido y el rango típico, de 5,8 millones a 7,9 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casa en Itagüí?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 4,8 millones por m² construido y el rango típico, de 3,7 millones a 5,9 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto rinde un apartamento en arriendo en Itagüí?
La rentabilidad bruta anual de los apartamentos fue 6,7 % en septiembre. Es bruta: no descuenta vacancia, administración ni impuestos.
¿Itagüí es más caro que Medellín?
Para apartamentos, el precio típico por m² construido en Itagüí está 13,5 % por debajo del de Medellín (6,9 millones frente a 8,0 millones).
¿Son precios de venta reales en Itagüí?
No. Son precios de oferta publicados, no precios de cierre de compraventa. El índice se actualiza cada mes.
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