Índice MLS Colombia · Valle de Aburrá
Envigado: precio del metro cuadrado, septiembre de 2026
En Envigado, el precio típico de oferta de un apartamento en septiembre de 2026 fue COP 8,7 millones por m² construido, con un rango típico de 7,4 millones a 10,0 millones. Casas y casas campestres: COP 7,1 millones por m² construido.
Precios de oferta, no de cierre. Actualizado el .
Precio típico por tipo de inmueble
| Tipo | Precio típico (COP) | Rango típico (COP) | Cambio mensual | Puesto en el índice |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos por m² construido | COP 8,7 millones | 7,4 millones a 10,0 millones | 0,0 % | 4 |
| Casas y casas campestres por m² construido | COP 7,1 millones | 5,5 millones a 9,4 millones | 0,0 % | 2 |
| Lotes por m² de terreno | COP 530.000 | 399.000 a 742.000 | 0,0 % | 22 |
| Fincas por m² de terreno | COP 446.000 | 0,0 % | 17 |
Rentabilidad bruta anual de los apartamentos: 6,6 % (no descuenta vacancia, administración ni impuestos).
Metro cuadrado construido
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de apartamento en Envigado?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 8,7 millones por m² construido y el rango típico, de 7,4 millones a 10,0 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casa en Envigado?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 7,1 millones por m² construido y el rango típico, de 5,5 millones a 9,4 millones. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de lote en Envigado?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 530.000 por m² de terreno y el rango típico, de 399.000 a 742.000. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de finca en Envigado?
En septiembre el precio típico de oferta fue COP 446.000 por m² de terreno. Es precio pedido, no de cierre.
¿Cuánto rinde un apartamento en arriendo en Envigado?
La rentabilidad bruta anual de los apartamentos fue 6,6 % en septiembre. Es bruta: no descuenta vacancia, administración ni impuestos.
¿Envigado es más caro que Medellín?
Para apartamentos, el precio típico por m² construido en Envigado está 8,6 % por encima del de Medellín (8,7 millones frente a 8,0 millones).
¿Son precios de venta reales en Envigado?
No. Son precios de oferta publicados, no precios de cierre de compraventa. El índice se actualiza cada mes.
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