Simulador de avalúo · gratis
Cuánto vale su casa, ahora mismo.
Escriba dónde queda y cuánto mide. Le mostramos el rango en esta misma página, calculado con lo que pide hoy el mercado de su municipio. No tiene que registrarse para verlo.
Es una simulación, no un avalúo. No es un avalúo comercial certificado: ese lo firma un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (Ley 1673 de 2013) después de visitar el inmueble. El rango se calcula con precios pedidos de inmuebles comparables publicados hoy, no con precios de escritura.
Gratis y sin registro. El rango aparece aquí mismo.
Rango de precio estimado
Arriendo estimado
al mes, si lo pusiera en arriendo
Precio por m²
lo que pide hoy el mercado de su zona
El rango se calcula con precios pedidos de inmuebles comparables publicados hoy, no con precios de escritura. No es un avalúo comercial certificado: ese lo firma un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (Ley 1673 de 2013) después de visitar el inmueble.
No pudimos calcular el rango en este momento.
Intente de nuevo en un minuto.
Confirme el rango con un asesor de la red.
Un asesor revisa el estado real del inmueble, ajusta el rango y le explica qué pasa si decide vender. Gratis y sin compromiso.
Cómo simula el rango
De lo que el mercado pide hoy por inmuebles como el suyo.
Tomamos su zona, no el promedio del país
Miramos lo que se pide hoy por inmuebles del mismo tipo y del mismo tamaño cerca de donde está el suyo.
Le damos un rango, no una cifra exacta
Un solo número sería falsa precisión. El rango es la banda en la que se mueve hoy un inmueble como el suyo.
Cuando no alcanza, se lo decimos
Si su zona todavía no tiene mercado suficiente, no aproximamos. Lo decimos y un asesor la prepara a mano.
Preguntas
Lo que preguntan antes de usarlo.
¿Este simulador reemplaza un avalúo comercial?
No, y no pretende hacerlo. Le da un rango orientativo calculado con lo que piden hoy inmuebles parecidos al suyo, para que sepa por dónde va el precio antes de publicarlo o de negociar. Un avalúo comercial lo firma un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores, según la Ley 1673 de 2013, después de visitar el inmueble. Si necesita uno, un asesor de la red le ayuda a coordinarlo.
¿Tengo que registrarme para ver el rango?
No. El rango aparece en la página apenas escribe dónde queda el inmueble y cuánto mide. Sus datos solo hacen falta si quiere que un asesor le confirme el rango.
¿Por qué es un rango y no un precio?
Porque el estado, la vista, los acabados y el momento de la venta mueven el precio dentro de esa banda, y ninguno de esos se ve desde un formulario. El rango es lo que sí podemos afirmar con honestidad; un asesor lo ajusta cuando ve el inmueble.
¿Qué pasa si no me dan un rango?
Significa que todavía no tenemos mercado suficiente en su zona para responder bien, y preferimos decírselo. En ese caso un asesor de la red prepara la valoración a mano, sin costo, y se la envía por WhatsApp.
¿Cuánto cuesta?
Nada. Ni el rango en la página ni la valoración de un asesor tienen costo, y no hay cobros escondidos después.
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